康月花 （山西和实房地产开发有限公司 山西晋中 032000） 摘 要：房地产企业业务规模较大，涉及的税种较多，承担的税收压力也较大。特别是在经济发展新常态下，房地产市场竞争格局的变化使房地产企业的利润空间被压缩。房地产企业需要通过控制税收成本的方式，减少部分运行成本，为房地产企业的稳定运行提供更多的资金支持。本文具体分析营改增政策内容，分析营改增对房地产企业税收筹划工作带来的影响，探索房地产企业税收筹划创新方式，提出具体的管理对策，以期为房地产企业税收筹划工作提供参考。 关键词：营改增；房地产企业；税收筹划