代安林 （绵阳仙海星光置业有限公司 四川绵阳 621000） 摘 要：房地产市场竞争激烈，尤其是一二线城市，房地产企业之间竞争已经趋于白热化。为了在市场竞争中占据一席之地，房地产企业需要不断加大投入力度，提高产品质量和服务水平。然而，这使得企业运营成本显著增加，财务风险也相应提升。房地产企业需要主动分析财务风险，制定有效的策略和方法，实现风险可控化。本文首先阐述了房地产企业财务风险的划分，其次分析了新时期房地产企业财务管理存在的问题，最后提出了改进策略。 关键词：房地产企业；财务管理风险；风险防范；控制措施