周建中 （眉山市宏大建设投资有限责任公司 四川眉山 620020） 摘 要：在当前竞争激烈且市场波动性较大的房地产行业，企业需要制定有效的策略来获得融资和管理现金流。本文探讨了房地产企业融资与现金流管理的优化路径：第一，树立正确的现金流管理理念，注重现金流的稳定性和持续性，避免过度扩张和负债经营。第二，拓宽企业的融资渠道，探索多种融资方式，降低融资成本和风险。第三，强化企业投融资规划合理性，制定合理的投资策略和风险管理措施。第四，实施现金流阶段化管理，制定合理的现金流计划和预算，确保资金的合理分配和有效利用。第五，构建现金流风险预警机制，及时发现和预警现金流风险。第六，加强专业化管理人才储备，提高现金流管理和融资水平。这些优化路径将有助于房地产企业实现稳健经营和发展。 关键词：房地产企业；融资；现金流管理；策略