袁士瑞 （许昌市房产交易租赁管理处 河南许昌 461000） 摘 要：2022年3月，住房和城乡建设部第三次修订并发布《房地产开发企业资质管理规定》，按照相应的企业条件，将房地产开发企业分为一、二两个等级，并对一、二资质等级房地产企业的具体条件进行说明。这给房地产企业资质管理提供了指导。本文在阐述房地产开发企业资质管理内涵及作用的基础上，分析房地产开发企业资质管理的问题，提出房地产开发企业需要优化资质管理体系，加强准入门槛管理，规范企业退出管理，创新资质管理方法，以及加强企业属地管理，认真落实资质信息共享管理，做好企业资质监督等对策。期望能进一步提升房地产开发企业资质管理水平，规范控制房地产开发项目，推动房地产行业的持续、稳定发展。 关键词：房地产开发企业；资质管理；问题对策